1、房本就是指买房人依据买房供应，获得了房间的合理合法用权，可以依据法律法规的规范对自己所选择和购买的房间履行比如占据、应用、盈利、处罚等权利的有效证件。也就是说《房间所有权证》，是国家依据法律法规维护房间用权的一种合理合法凭据。买房人可以依据这一有效证件管理办法和应用自主所选择和购买的房间。
2、房本包括房间所有权证和房屋现有所有权证这两资格证书，通常来讲房本都是房间所有权证的通称，是由大家们国家的房地产买卖中心行政机关所授与的表达证实房间用权所属的一种书面形式凭据。
3、房本包括房间所有权证和国有制土地用权证，不动产登记证只包括房间所有权证，可是要拓展房间供应或是是住房贷款的那时候，需要要有国有制土地用权证。
4、《房本》是有效证件的买受人依据法律法规的规范管理处、运营、应用、处罚自己所选择和购买的房产的凭据。有效证件上边大约记述了买房人所选择和购买的房产和农田的有关策略，实质包括：承租人名字、承租人身份证号、土地号、用地性质、农田区域、宗地面积、农田用限时、房产业的名字、房产业栋号、门牌号、房产业主要作用与功效、房产业基本建设总面积、房产业完工时间、房产业创建购合同款、房产业项证权利这类。
5、现在现在市面上授与的《房本》是由原先房间的《房间所有权证》和《国有制土地用权证》合二为一，随后统一设计策略的房产业产权年限凭据。二者的重点差别在《房产业资格证书》上另外记述了农田文档和房间文档，它是针对房间土地用权证及其房子产权拓展统一的备案。而原先授与的《房间所有权证》上边沒有记述土地用权证的现况，二者之间是含和被含的关联，区别是并不大的。
6、房本含了不动产登记证，可是不动产登记证的本质益处确是更很大的，之后拓展房间供应的那时候二者都是具备要紧的效果，添加沒有《国有制土地用权证》還是可以拓展房间供应，可是沒有不动产登记证得话就絕對不可以拓展房间供应。一般大伙儿常说的不动产登记证是房间不动产登记证，对于房本则是包括了房间不动产登记证和土地资格证书。
